7 Immobilie in München

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fonprofi
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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von fonprofi » 14. Apr 2019 17:02

Ich war gestern bei einem Kunden in Bad Homburg. Der hat frisch gebaut. Das war Dekadenz nicht zu überbieten. 4tm2 Grund, Burgähniches Gebäude, vollklimatisiert, Tesla Batterien im Keller, Tiefgarage. Alleine das Soundsystem von B+O hatte einen Serverschrank für sich. Und natürlich Aufzug über 3 Etagen..
Deswegen hat der auch nicht über meinen Preis verhandelt. Das war dem voll egal, mit seinen Stofftapeten und dem Panicroom.
War aber voll Stolz, das er überall Refurbished IPads gekauft hat statt der KNX-Terminals.



Andre (KM)
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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Andre (KM) » 14. Apr 2019 17:52

fonprofi hat geschrieben:
14. Apr 2019 17:02
Ich war gestern bei einem Kunden in Bad Homburg. Der hat frisch gebaut. Das war Dekadenz nicht zu überbieten. 4tm2 Grund, Burgähniches Gebäude, vollklimatisiert, Tesla Batterien im Keller, Tiefgarage. Alleine das Soundsystem von B+O hatte einen Serverschrank für sich. Und natürlich Aufzug über 3 Etagen..
Deswegen hat der auch nicht über meinen Preis verhandelt. Das war dem voll egal, mit seinen Stofftapeten und dem Panicroom.
War aber voll Stolz, das er überall Refurbished IPads gekauft hat statt der KNX-Terminals.
Wie herrlich treffend Anne's Kommentar war :-}
Wolkenspiel hat geschrieben:
5. Apr 2019 11:03
Ist das hier so eine typisch deutsche Neiddiskussion? So ähnlich wie "böse SUVs und scheiss Porsche"? :lol:

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von fonprofi » 14. Apr 2019 17:57

Erwischt. :winken:

sendiX
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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von sendiX » 15. Apr 2019 05:41

Zierfischprofi hat geschrieben:
14. Apr 2019 15:17
Dafür gib es bei uns ganze Häuser mit Grundstück dabei. Und für 150.000 sogar recht gute Häuser.
*seuftz* erzähl das mal jemandem, der aus diversen Gründen leider in der Metropolregion Hamburg bleiben muss :/

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Technokrat » 15. Apr 2019 07:38

Wenn es überhaupt Angebote gibt.
Hier im Umkreis wurde jemand bereits gefragt, was denn mit der Immobilie nach dem Ableben passiert, ob man sie dann kaufen könne. Ist ja kein Tabuthema, aber ließ aufhorchen.

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von boden-piloten » 15. Apr 2019 07:55

Gute Immobilien kommen hier gar nicht mehr auf den Markt, gehen alle so weg.....

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Mozartkugel » 15. Apr 2019 13:49

so kommt es mir auch fast vor... die Angebote bei Immoscout finde ich 1. völlig überteuert und/oder 2. von der Lage her etc. max. naja. MIt ein paar wenigen Ausnahmen, aber dann triftt 1. wieder zu.

Man könnte echt meinen, bei Immoscout landen die Objekte die keiner will. engel

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von degraf » 15. Apr 2019 13:54

Der Markt ist abgegrast.
Kein Mensch verkauft heutzutage noch eine Immobilie, wenn er nicht unbedingt muss.

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von xMerchant » 15. Apr 2019 15:04

Die Verkäufe laufen heute alle über Makler. Als Verkäufer kostet der einen nichts, wieso sollte man dann selbst Inserate schalten, mehrfach Interessenten das Anwesen zeigen (von denen nicht mal 50% überhaupt die Mittel hat das zu kaufen), ...

Die Makler haben eine lange Liste von Interessenten, die müssen auch nichts inserieren. Die Inserate sind meist Immobilien, wo die Preisvorstellung jenseits von Gut und Böse ist und alle Makler dankend abgelehnt haben oder ein Notverkauf, wo es schnell gehen muss.

In meiner Umgebung wurden letztes Jahr mehrere Häuser verkauft, nur eines landete als Gebotsobjekt mit Zuschlag an den Höchstbietenden im Internet, alle anderen sind über Makler ohne Inserate verkauft worden.

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Wolkenspiel » 15. Apr 2019 15:34

Ich habe vor ein paar Monaten mein Haus über eine Maklerin verkauft. Wir haben einen sehr hohen Preis angesetzt nach dem Motto "versuchen kann man es ja mal". Freitags im Netz, Samstags verkauft.

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Mozartkugel » 15. Apr 2019 16:06

schwieriges Thema mit dem Verkauf von Immobilien. Ja, man bekommt derzeit viel Kohlte dafür... aber was machen mit dem vielen Geld?

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Nico-2012 » 15. Apr 2019 16:36

Mozartkugel hat geschrieben:
15. Apr 2019 16:06
schwieriges Thema mit dem Verkauf von Immobilien. Ja, man bekommt derzeit viel Kohlte dafür... aber was machen mit dem vielen Geld?
Aber ein Haus das leer steht wird auch nicht besser und Vermietung ist ein Thema für sich.

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von welpe » 15. Apr 2019 16:52

Mozartkugel hat geschrieben:
15. Apr 2019 16:06
schwieriges Thema mit dem Verkauf von Immobilien. Ja, man bekommt derzeit viel Kohlte dafür... aber was machen mit dem vielen Geld?
Versteh die Frage nicht.

Also lieber mit dem Verkauf warten und hoffen das es billiger wird damit man weniger bekommt?

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von degraf » 15. Apr 2019 18:44

welpe hat geschrieben:
15. Apr 2019 16:52
billiger wird
(-o

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von sendiX » 16. Apr 2019 00:54

Mozartkugel hat geschrieben:
15. Apr 2019 13:49
Man könnte echt meinen, bei Immoscout landen die Objekte die keiner will. engel
genauso isses :/

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von Mozartkugel » 16. Apr 2019 13:03

aber dann wo nach neuen Objekten ausschau halten?

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von roman » 16. Apr 2019 13:28

Hatte zu Anfangs des Jahrzehnts selbst ein EFH gesucht, und die interessanten Objekte waren meist schon weg bevor sie überhaupt am Markt kamen.
Halbwegs leistbare Privatimmos (Einfamilienhäuser, Wohnungen) werden oft schon mit Mundpropaganda in der Verwand- und Bekanntschaft, unter den Nachbarn etc. verkauft. Da kennt jemand wen der jemanden kennt und die Sache ist schon wieder erledigt.

Hatte selbst vor nicht allzu langer Zeit eine Immo verkauft, die war auch schon weg bevor es überhaupt offizlell wurde.

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Re: 7 Immobilie in München

Beitrag von degraf » 16. Apr 2019 14:15

Wir hatten Glück und hatten unser Schmuckstück bei... Ebay Kleinanzeigen gefunden.
Angeschaut, fairer Preis, Handschlag engel

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