Dieser ist ähnlich wie ich im Handel (Online/Offline/Messen), vor allem jedoch über (Ebay/Amazon/Onlinehandel) tätig, allerdings mit nur 2 Angestellten und (bei mir) in Miete. Aktuell Wohnung/Lager/Büro auf 500m².
Wie sind quasi Nachbarn, ich der Vermieter, und er hat ein ähnliches Problem wie ich es auch hatte.
In unserer Region (Raum Stuttgart) gibt es kaum bezahlbare "gebrauchte" Gewerbeobjekte. Teilweise werden diese sogar teurer als Neubauten verkauft. Es bleibt also auch nur der Neubau oder Umzug in eine andere Region (fällt weg). Während ich damals (vor 15 Jahren) schnell einen Geldgeber gefunden habe und zu sehr günstigen Konditionen bauen konnte (Haus mit Halle, ca. 2500m²) steht mein Nachbar nun mit folgendem Problem da:
Unternehmen läuft gut, Erlöse reichen jedoch bei weitem nicht aus um einen Nebau komplett zu finanzieren. Die angesprochenen Banken (ich war bei einem Gespräch mit der Hausbank mit dabei),
haben einen angefragten Kredit in Höhe von 1 Mio Euro auf 15 Jahre abgelehnt. Gründe ware jedoch nicht fehlende Geschäftstätigkeit oder nicht wachsender Umsatz, sondern das schwierige und im Risiko kaum einschätzbare Onlinegeschäft. Weitere Gründe waren auch "zu wenig" Mitarbeiter (um im Krankheitsfall den Betrieb zu 100% weiterlaufen zu lassen), sowie zu wenig Privat-Eigenkapital (Privatvermögen laut meinem Nachbarn in den letzten Jahren zum großteil in das Unternehmen geflossen: Ware, Maschinen, LKW, Anlagevermögen), betreffende Person "erst" 30 Jahre alt. Auch KFW und andere Förderbanken sehen ein "Online" Handelsunternehmen sehr schwierig und empfehlen Investoren zu suchen. Die monatliche Schuldentilgung ist durch die jetztige wegfallende Mietausgabe vollständig gedeckt.
Gerne würde ich Ihm weiter unter die Arme greifen, vor allem mit Tipps und Lösungsansätzen.
Ich würde mich sehr über eurem Input freuen.
