Welcher Hallenbauer?

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Fraziel
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Re: Welcher Hallenbauer?

Ich baue aktuell eine Halle im Hamburger Umland. 520 qm Hochregallager, 310 qm Handlager, 350 qm Büro. Schlüsselfertig ohne Erdarbeiten und Baunebenkosten für 1,28m€. Auftragserteilung war im März.

Grundstück für 120k€ kommt noch dazu. Erdarbeiten und Baunebenkosten belaufen sich auf etwa 140k€.


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Krosser87
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Re: Welcher Hallenbauer?

Ich hätte eine Frage an die Kollegen, die mit Futura eine Bodenplatte gebaut haben.
Habt Ihr bei der Bodenplatte lediglich die geforderte Frostschutzschicht aus Kies herstellen lassen oder zusätzlich mit einem 50cm Betonfundament gearbeitet?

Haben sich bei der Bodenplatte später Risse gebildet?
NEO123
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Re: Welcher Hallenbauer?

Nur den Frostkies/Schotter

Wieso sollte da NOCHMAL 50cm Beton drunter? Es kommt nach dem Schotter auch noch die Dämmung von Futura.

Risse gabs bisher keine (Bj 2013 450m²)
Zweite Platte kommt in den nächsten 6 Wochen grob (330m²)
Krosser87
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Re: Welcher Hallenbauer?

NEO123 hat geschrieben: 29. Sep 2021 22:26
Wieso sollte da NOCHMAL 50cm Beton drunter? Es kommt nach dem Schotter auch noch die Dämmung von Futura.

Zweite Platte kommt in den nächsten 6 Wochen grob (330m²)
Wegen der Standfestigkeit, selbst die Stahlstützen sollen ohne Punktfundamente verbaut werden, daher meine Frage.
Kannst du was zum qm Preis bei den 330qm sagen?

Mein Angebot liegt bei 184 Netto pro Quadratmeter.
NEO123
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Re: Welcher Hallenbauer?

Achso. Ja die Stützen werden ohne Punktfundamente verbaut. Das hat uns damals viele Tausend € gespart


Preis ist schwer vergleichbar. Standort. Gewicht was drauf darf…wir liegen unter deinem Preis. Aber auch ohne Heizung, 12t pro qm Raum Mainz
Wollomo
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Re: Welcher Hallenbauer?

Du kannst doch nicht alle Bautechniken über einen Kam scheren. Das Gesamtkonzept muss passen. Es gibt Baulösungen bei denen der Oberbau "einfacher" ist aber eben die Fundamente mehr abkönnen müssen oder eben einfachere Unterbauten dafür aber aufwändigere Oberbauten.
NEO123
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Re: Welcher Hallenbauer?

Grundsätzlich richtig, aber Futura kann da anscheinend viel über eigene Mittel abfangen, zumindest bei kleineren Objekten.
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Re: Welcher Hallenbauer?

Bei uns geht es endlich weiter. In unserer Heimatstadt konnten wir aus verschiedenen Gründen kein Grundstück kaufen, nun haben wir vor ein paar Wochen in einer Nachbarstadt den Grundstückskauf Beurkunden können.
Nun haben wir mit einigen Hallenbauern gesprochen und stehen vor folgender Frage:

Bodenplatte mit oder ohne Sockel?
Die Hallenbauer haben da jeweils unterschiedliche Meinungen was besser ist:
Menke sagt ohne Sockel, ELF sagt mit Sockel.

Wir haben von beiden Hallenbauern die jeweiligen Vorzüge gehört, jeder schwört auf sein System, daher würde ich mich über eure Meinungen und Erfahrungen dazu freuen.
Krosser87
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Re: Welcher Hallenbauer?

Wenn du eine Holzhalle planst, dann mach mit Sockel.
Wenn du viele Paletten bzw. Arbeiten mit Hubwagen/Stapler hast, dann mach mit Sockel.

Wenn das Gelände nicht eben ist und du die Halle tiefer setzen musst, dann brauchst du auch eine Aufkantung.


Ohne diese Faktoren sehe ich eine Aufkantung als Geldverschwendung an.
Die Monteure von meiner Halle meinten, dass bei ELF gerne mal alles drunter und drüber geht.... Fehlende oder nicht passende Komponenten bei der Montage.

Erkundige dich mal bei Paco, die sind preislich ähnlich und klappt ganz gut.
Haltec muss am Markt wohl qualitativ zu den Platzhirschen gehören.
SONNENSEGEL.guru
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Re: Welcher Hallenbauer?

Neben vielen anderen haben wir auch Haltec (ca. 100k zu teuer) und Paco (ebenfalls ne Ecke zu teuer) angefragt.

Weitere Meinungen zum Sockel sind sehr willkommen.
Loads
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Re: Welcher Hallenbauer?

Seid ihr schon weiter gekommen?
Wir haben auch gerade ein Angebot von Haltec bekommen.
Mit welchen Hallenbauer hast du Haltec verglichen mit 100k zu teuer und bei welcher Angebotssumme von Haltec?
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Ach
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Re: Welcher Hallenbauer?

SONNENSEGEL.guru hat geschrieben: 24. Aug 2021 19:08 Im Internet sind wir auf Haltec aufmerksam geworden, die von der Webseite, den Referenzen und dem ersten Kontakt einen sehr guten Eindruck auf uns machen. Welche Alternativen gibt es, mit welchen Anbietern habt ihr Erfahrungen?
Die Firma Schütt Holzbau baut in Norddeutschland sehr gut Hallen. Wir haben mit denen mittlerweile verschiedenste Objekte gebaut - in dem Fall machen wir die Elektrik, teilweise Brandmeldeanlage. Beispielsweise Bürogebäude, Produktions- oder Logistikhallen.

Stärken sind einerseits große, freitragende Hallen und andererseits kleinteiliger Modularbau.
Hier finden sich Referenzen: https://www.schuett-holzbau.de/referenzen/

Gerne biete ich mich natürlich auch sonst in SH und nördlichem HH als Handwerker für Hallen- und Gewerbebauten an - allerdings nur Sicherheits- und Elektrotechnik, Lüftung, Heizung und Sanitär machen wir nur im engen Umkreis und eher in Wohngebäuden.
Zu unseren Kunden zählt bspw. eine Discounter-Kette, für die wir die Märkte bauen, für verschiedene Betreiber haben wir Supermärkte gebaut. Außerdem Autohäuser, Produktionsbetriebe u.v.m.
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Re: Welcher Hallenbauer?

Wir haben uns nun für Elf als Hallenbauer entschieden, der Preis, eine gute Beratung und Erreichbarkeit waren ausschlaggebend.
Unser Grundstück wurde bereits final vermessen und unsere Planung liegt beim Architekten, zur Optimierung, Bevor der Bauanteag gestellt werden kann, was voraussichtlich noch in diesem Jahr passiert. Wir hoffen auf einen Umzug im nächsten Winter, was aber aufgrund der örtlichen Baubehörde fraglich ist.
SONNENSEGEL.guru
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Re: Welcher Hallenbauer?

Bauantrag ist raus, Elf Halle und Futura Bodenplatte sind ebenfalls klar. Nun ist die Frage, wie wir die 1000 Quadratmeter beheizen. Die Halle ist in 3 Teile unterteilt, ca. 160qm Büro und Sozialräume, ca. 360qm Produktion, der Rest Lager und Versand.
Habt ihr Empfehlungen, oder Erfahrungen?
NEO123
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Re: Welcher Hallenbauer?

Nehmt doch die Fußbodenheizung von Futura und dann Wärmepumpe + PV Anlage oder ggf auch Erdwärme je nach Örtlichkeit
Loads
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Re: Welcher Hallenbauer?

Hätte ich auch so vorgeschlagen.
Was zahlt ihr denn pro QM für die Halle und die Bodenplatte?
regalboy
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Re: Welcher Hallenbauer?

Pro Fußbodenheizung.

Erdwärme nehmen, um auch preiswert kühlen zu können.
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Re: Welcher Hallenbauer?

Die Fußbodenheizung ist gesetzt. Wärmepumpe wohl auch, ich hatte in der Richtung auf Empfehlungen gehofft.
NEO123
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Re: Welcher Hallenbauer?

regalboy hat geschrieben: 29. Jan 2023 20:49
Erdwärme nehmen, um auch preiswert kühlen zu können.
Geht auch mit der WP

Ggf Größe des Hausanschlusses prüfen/überdenken wenn man damit signifikant mehr PV realisieren kann/will
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fonprofi
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Re: Welcher Hallenbauer?

Pro Erdwärme.
Wenn man eeh schon ein leeres Grundstück hat, nimmt man bei der Größe die Erdwärme oder auch Oberfächenwärme mit Flächenkollektoren 3m tief unter dem Grundstück
Einfach mal Angebot machen lassen. Erdwärme spart Strom, denn man entzieht der Erde die Wärme statt mit Strom. Klima genauso.
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