Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

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TugAlk

Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

Vielleicht verbleibst du mit dem Verkäufer bzw. Makler (den du bezahlst und der dafür gegen dich arbeitet) einfach so, dass er sich gerne in drei bis sechs Monaten wieder bei dir melden kann. Kurzum, bei dem Kreditzins und der derzeit unsicheren Zukunft, würde ich das Projekt auf Eis legen.


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lallekalle
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Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

MIST

Die Immobilie wurde an einen anderen Käufer gegeben.

Der Verkaufspreis war 480000 EUR - der Käufer hätte angeblich 550000 EUR angeboten.

Könnte kotzen.
Mächschen
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Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

Und es hat keiner gefragt, ob Du mehr gibst?
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lallekalle
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Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

Mächschen hat geschrieben: 16. Feb 2023 20:04 Und es hat keiner gefragt, ob Du mehr gibst?
Nein.
Roemer
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Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

War der Notartermin schon ? :-)
Mächschen
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Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

Bzw. war der Notar schon beauftragt?
TugAlk

Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

lallekalle hat geschrieben: 16. Feb 2023 15:08 Der Verkaufspreis war 480000 EUR - der Käufer hätte angeblich 550000 EUR angeboten.
Das sind diese typischen Makler-Räuberpistolen, in einer Branche, die es mit der Wahrheit eh nicht so genau nimmt. Das sind auch die Makler, die diese "Verkauft"-Schilder als Befähigungsnachweis in den Vorgarten des Objekts stellen. Niemand bietet – einfach so – mehr als den aufgerufenen Verkaufspreis. So eine Vorgehensweise provoziert eher eine Geldwäscheverdachtsmeldung, siehe auch Punkt 5 der Aufzählung bei "Anzeichen": https://www.immobilienmakler.de/ratgebe ... schegesetz.
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lallekalle
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Re: Kauf Gewerbeimmobilie - auf was muss man achten?

TugAlk hat geschrieben: 17. Feb 2023 13:21 Das sind diese typischen Makler-Räuberpistolen, in einer Branche, die es mit der Wahrheit eh nicht so genau nimmt. Das sind auch die Makler, die diese "Verkauft"-Schilder als Befähigungsnachweis in den Vorgarten des Objekts stellen. Niemand bietet – einfach so – mehr als den aufgerufenen Verkaufspreis. So eine Vorgehensweise provoziert eher eine Geldwäscheverdachtsmeldung, siehe auch Punkt 5 der Aufzählung bei "Anzeichen": https://www.immobilienmakler.de/ratgebe ... schegesetz.
Das hat der Eigentümer mir erzählt. Kein Makler. Vom Makler habe ich die letzten Tage nichts mehr gehört, obwohl der dafür schon sehr "rührig" war.
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