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- 27. Aug 2023 09:42
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Wohnungsmarkt
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Re: Wohnungsmarkt
Standard war damals 2010 7% auf 10 Jahre und 1-2% Tilgung. 7% ist schon krass. Ich winke schon bei 4.5% ab. Aktuell hätte ich bei einer 100% Finanzierung diesen Zins. Wobei dieser natürlich auch wöchentlich schwankt. Vor ein paar Jahren hätte ich bestimmt 2% bekommen, sprich meine monatliche Rate w...
- 24. Aug 2023 13:16
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- Thema: Ukraine-Konflikt – trefft ihr Vorbereitungen?
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Re: Ukraine-Konflikt – trefft ihr Vorbereitungen?
sein Tod scheint jetzt wohl offiziell zu sein. War eigentlich auch klar, dass sich Putin so etwas nicht einfach gefallen lässt.
- 19. Aug 2023 16:13
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Aus dem Nähkästchen: Wie reagiert euer Umfeld auf eure Selbstständigkeit?
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Re: Aus dem Nähkästchen: Wie reagiert euer Umfeld auf eure Selbstständigkeit?
ja, aber wohin?Wolkenspiel hat geschrieben: ↑19. Aug 2023 07:06 Naja, mittlerweile ist die Reaktion meist: "Ich an deiner Stelle würde hier alles verkaufen und abhauen". Und es ist eine Überlegung wert.
- 10. Aug 2023 08:59
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- Thema: PLUS-Mitgliedschaft - "Sylvia" wird gesucht :D [gefunden!]
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Re: PLUS-Mitgliedschaft - "Sylvia" wird gesucht :D
Oder zu wenig Auswahl in der Region? Mal nach München gehen, dann wird er jedes Wochenende Dates haben.
- 23. Jul 2023 23:59
- Forum: Spielwiese - Offtopic
- Thema: Wie schauen eure Geldanlage-Depots aus?
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Re: Wie schauen eure Geldanlage-Depots aus?
Steuerfreibetrag auf Zinsen und Dividenden wurde 2023 auf 1000 Euro erhöht... ging vielleicht bei dem ein oder anderen auch unter.
- 29. Jun 2023 23:17
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Re: Cashflow bei Vermietung?
Hierzu ein Link... https://www.abendblatt.de/hamburg/kommunales/article238708329/Neue-Regeln-Tricksen-mit-moeblierten-Wohnungen-wird-schwerer.html Es kommt noch schlimmer, Stichwort Brennstoffemissionshandelsgesetz... https://www.blandfort-immobilien.de/2023/01/12/was-aendert-sich-2023-fuer-wohneige...
- 28. Jun 2023 12:55
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Re: Cashflow bei Vermietung?
Nein, keine Ferienwohnung, Airbnb oder ähnliches.
- 28. Jun 2023 11:41
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Re: Cashflow bei Vermietung?
Wie hoch ist die berechnete Eigenkapitalrendite? Ist nicht ermittelbar, da kein EK eingesetzt ist. Mich würde daher die Gesamtrendite interessieren. Vermietet ist die Wohnung aktuell möbliert auf Zeit. Mit "normalen" Mietern bzw. Mieteinnahmen wäre ein positiver Cashflow aufgrund der Zins...
- 28. Jun 2023 11:38
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Re: Cashflow bei Vermietung?
Die Protokolle der Eigentümerversammlungen sind mitunter auch recht interessant bzw. amüsant.
- 27. Jun 2023 09:40
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Re: Cashflow bei Vermietung?
Was ich mich halt frage... man hantiert mit recht viel Geld und hat bei einer Vermietung natürlich immer etwas Risiko. Lohnt sich das alles wegen "nur" 100,- Euro im Monat?
Klar, nach 2 bis 3 Jahrzehnten hat man dann (wenn alles gut läuft) eine vom Mieter abbezahlte Wohnung.
Klar, nach 2 bis 3 Jahrzehnten hat man dann (wenn alles gut läuft) eine vom Mieter abbezahlte Wohnung.
- 27. Jun 2023 08:43
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Re: Cashflow bei Vermietung?
Die Kreditrate ist hoch... ich möchte möglichst wenig EK einsetzen, maximal die Nebenkosten. Die Kaufpreise in Ballungsgebieten sind noch immer hoch und die Zinsen liegen bei so wenig EK-Einsatz bei knapp 4%
Ich hab recht gute Renditen bei meinen S&P 500 Aktien, da möchte ich zwecks EK nicht ran.
Ich hab recht gute Renditen bei meinen S&P 500 Aktien, da möchte ich zwecks EK nicht ran.
- 26. Jun 2023 20:18
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- Thema: Cashflow bei Vermietung?
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Cashflow bei Vermietung?
Ist ein positiver Cashflow von knapp über 100,- Euro im Monat (vor Steuer) bei einer Vermietung sinnvoll bzw. genug? Es sind schon Verbrauchskosten für die Wohnung, Hausgeld inkl. Rücklagen, Kredit inkl. 2% Tilgung, etc. bereits abgezogen
- 19. Jun 2023 11:09
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- Thema: Kriegsbeginn - Umsatzeinbruch
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Re: Kriegsbeginn - Umsatzeinbruch
Wir haben keine Geschenkartikel, aber auch bei uns spürt man die Zurückhaltung der Kunden mittlerweile bzw. seit einigen Monaten deutlich.
- 19. Jun 2023 09:23
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- Thema: Kriegsbeginn - Umsatzeinbruch
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Re: Kriegsbeginn - Umsatzeinbruch
Wie sieht es bei euch aktuell aus?
- 5. Jun 2023 13:43
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Fernwärme Habeck sicher?
- Antworten: 18
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Fernwärme Habeck sicher?
Ist ein Haus bzw. Wohnung welches über Fernwärme versorgt wird eigentlich sicher vor Habecks Wahn?
- 27. Mai 2023 15:53
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Wohnungssanierung
- Antworten: 14
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- 27. Mai 2023 14:21
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Wohnungssanierung
- Antworten: 14
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Re: Wohnungssanierung
jetzt mal ernsthaft...
- 27. Mai 2023 14:11
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Wohnungssanierung
- Antworten: 14
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Wohnungssanierung
Welcher Handwerksberuf ist am sinnvollsten bei einer Wohnungssanierung? Also, der fachlich im Grund eine Wohnung komplett alleine sanieren könnte oder zumindest sich in allen Bereichen gut auskennt. Es geht mir nicht um eine Kernsanierung mit neuen Wasser- und Stromleitungen, sondern eher um... Bad,...
- 16. Mai 2023 09:27
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Tagesgeld Zins Historie?
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Tagesgeld Zins Historie?
Was waren eigentlich die höchsten Zinssätze bei Tagesgeld in den letzten 20 Jahren p.a.? Also ich meine seriöse Banken z.B. DiBa und andere? Laut meiner Recherche etwa 4% oder noch höher?
- 12. Mai 2023 09:17
- Forum: Small Talk - Allgemeine eCommerce & Händlerthemen
- Thema: Wohnungsmarkt
- Antworten: 54
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Re: Wohnungsmarkt
Stichwort "Sonderkündigungsrecht" der Banken... hat man das überhaupt noch auf dem Schirm oder wird das verdrängt?! :gruebel: Die Banken können ja nachbeleihen oder sogar den Vertrag kündigen, sofern sich am Markt etwas gravierendes ändert z.B. ein Preisverfall wie wir es jetzt wohl erlebe...