Ich kann mir eine größere Halle anschauen.
Ich konnte schon mal ohne Vermieter einen Blick reinwerfen.
Sind viele Betonpfeiler drin. Gehören diese Betonpfeiler bei Gewerbeobjekte mit zur Quadratmeterzahl-Miete-Berechnung dazu?
Ist ja eh alles Verhandlungssache. Aber damit ich das mal weiß.
Gewerbliche Lagerhalle: Wie werden qm aufgeführt /berechnet?
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Re: Gewerbliche Lagerhalle: Wie werden qm aufgeführt /berech
Du wirst vermutlich keinen Gewerberaum-Mietvertrag finden, der eine konkrete Größe angibt, weil das im Gewerbemietrecht nicht notwendig ist. Wir vermieten auch und da steht dann immer sowas drin wie "Raum wie in der Skizze in Anlage 1, Größenangaben und Flächenmaße sind nur beschreibender Natur".
Zu deiner Frage: Kommt drauf an, was angegeben ist. Bruttogeschossfläche, Nettogeschossfläche, Nutzfläche, was auch immer. Ist aber letztenendes wie gesagt auch egal.
Zu deiner Frage: Kommt drauf an, was angegeben ist. Bruttogeschossfläche, Nettogeschossfläche, Nutzfläche, was auch immer. Ist aber letztenendes wie gesagt auch egal.
Re: Gewerbliche Lagerhalle: Wie werden qm aufgeführt /berech
Ich habs befürchtet.wolle hat geschrieben:Du wirst vermutlich keinen Gewerberaum-Mietvertrag finden, der eine konkrete Größe angibt, weil das im Gewerbemietrecht nicht notwendig ist. Wir vermieten auch und da steht dann immer sowas drin wie "Raum wie in der Skizze in Anlage 1, Größenangaben und Flächenmaße sind nur beschreibender Natur".
Zu deiner Frage: Kommt drauf an, was angegeben ist. Bruttogeschossfläche, Nettogeschossfläche, Nutzfläche, was auch immer. Ist aber letztenendes wie gesagt auch egal.
Naja, im Endeffekt muss man halt selber nachmessen und dann die Miete gegenrechnen und dann hat man ja seinen Quadratmeterpreis.
Ärgerlich natürlich, weil die Betiebskosten ja auch meißtens nach Quadratmeter berechnet werden.
Re: Gewerbliche Lagerhalle: Wie werden qm aufgeführt /berech
Du kaufst Dir für ca. 50€ so einen Handwerker Laser Messer (wir den von Bosch).
Ich weiss jetzt nicht wie Groß die Halle ist - unserer misst ca. 30-50 meter in der Länge.
So kannst Du RuckZuck in der Besichtigung 2 Messungen machen Länge/breite und liesst die QM ab.
Und Du weisst, sind die Angaben ca. korrekt oder geschönt.
Bsp. angegeben sind 380 qm und du Mist 377 qm in der Toleranz.
Oder geschönt 380qm angegeben und Dein Display sagt dann 310qm.
Weil wie schon beschrieben, im Gewerbemietrecht Unterschrieben ist Unterschrieben.
Ich weiss jetzt nicht wie Groß die Halle ist - unserer misst ca. 30-50 meter in der Länge.
So kannst Du RuckZuck in der Besichtigung 2 Messungen machen Länge/breite und liesst die QM ab.
Und Du weisst, sind die Angaben ca. korrekt oder geschönt.
Bsp. angegeben sind 380 qm und du Mist 377 qm in der Toleranz.
Oder geschönt 380qm angegeben und Dein Display sagt dann 310qm.
Weil wie schon beschrieben, im Gewerbemietrecht Unterschrieben ist Unterschrieben.
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